VERKAUFT! Sonnige Gartenwohnung in attraktiver Lage

6094 Axams

€ 495.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6094 Axams
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
142 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
2,74 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9465205
Anbieter-ID
2773/1525
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 453,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.450
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objekthighlights: - kleine Wohnanlage - zwei Wohnebenen - attraktive Raumaufteilung - offener Koch-Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss - südseitige Terrasse - großer Garten mit Gartenhaus - ruhige und sonnige Lage in Innsbruck-Nähe - zentrumsnah mit guter Infrastruktur - Doppel-Carport im Kaufpreis enthalten Die Wohnung auf zwei Ebenen in einer kleinen Anlage in guter Wohnlage in Axams bietet Ihnen viel Platz, viel Ruhe und viel Sonne. Erleben Sie zu jeder Jahreszeit die faszinierende Naturkulisse direkt vor Ihrer Haustür. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Birgit Hörmann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Hörmann
Bahnhofstraße 2, 6410 Telfs

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