VERKAUFT! Leistbares Wohnen! Attraktiver Kaufpreis und schöne Ausstattung im Stadtzentrum von Schwaz

6130 Schwaz

€ 359.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6130 Schwaz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,1 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9409240
Anbieter-ID
2773/1332
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 358,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 331,24
Heiz­kosten
Netto
€ 56,59
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.9 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.190
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Leistbares Wohnen! Attraktiver Kaufpreis und schöne Ausstattung im Stadtzentrum von Schwaz Objekthighlights: - sehr gepflegte Wohnung mit idealer Raumaufteilung - helle Räume aufgrund von großen Fensterflächen - gemütliche, neuwertige, moderne Wohnküche samt E-Geräten im Kaufpreis inklusive - Nordostausrichtung mit tollem Blick auf Schloss Freundsberg und die Schwazer Innenstadt - Parkettboden in den Wohnräumen - Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - praktischer Abstellraum - geräumiges Kellerabteil im selben Stock - perfekte Infrastrukturlage - zentrumsnah und doch ruhig Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung, im 3. Stock einer sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Schwaz, besticht vor allem durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume aufgrund von bodentiefen Fenstern sowie eine sehr gepflegte Ausführung. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele mit Garderobenbereich, von der aus man in alle Räume gelangt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX Immopartner Schwaz

Frau Birgit Kluckner

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Ihr Ansprechpartner

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Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz

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