VERKAUFT innerhalb kürzester Zeit durch Frau Birgit PROHASKA

2353 Guntramsdorf

€ 178.500,00
Kauf
3
Zimmer
78,86
m2

Objektdaten

Adresse
2353 Guntramsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,86 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4652605
Anbieter-ID
33036
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
€ 178.500,00
Provision für Käufer
7020.00 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
80.42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neue Wohnung. Neues Leben.

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift wurde im Jahr 1984 erbaut. Besonderheit: idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick von Anninger über Schneeberg bis hin zum Rosaliengebirge

Aufteilung: Vorzimmer, extra WC mit Fenster, neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche, Doppelhandwaschbecken und Fenster, voll ausgestattete Küche ( Fußbodenheizung), geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, begehbarer Kleiderschrank sowie Schlaf- und Kinderzimmer.

Weitere Details: - alle Fenster sind mit Aussenrollos ausgestattet und teilweise mit Fliegenschutzgittern - Heizung: Gaskombitherme - Sicherheitseingangstür - Ausrichtung: Süd/Nord - PKW-Stellplatz im Eigentum - Kellerabteil KAUFPREIS: 195.000,- inkl. ca. 16.500,- Wohnbauförderung. Betriebskosten: 236,49 inkl. Ust und Rücklagen. Bei Übernahme der Wohnbauförderung erhöhen sich diese Kosten um € 252,96

Lage und Infrastruktur: Guntramsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Schulen - alles im Ort. Badner Bahn, Busstation, Badeteich, diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Prohaska
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33036 - vielen Dank!