VERKAUFT in kürzester ZEIT durch Frau Birgit Prohaska , 0676/841 420 621

7035 Steinbrunn

€ 149.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7035 Steinbrunn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
872 m2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6668293
Anbieter-ID
2000/36392
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
379.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.320
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

ZIEGELMASSIV - BUNGALOW

Der ca. 63m² entzückende Bungalow besticht einerseits durch die ruhige Siedlungslage andererseits durch die Nähe zum Steinbrunner und Neufeldersee. Der idyllisch gelegene Steinbrunner See ist ein paar Gehminuten entfernt, die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet.

Aufteilung: Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC, Küche, Abstellraum, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

Garten: der ca. 872 m² große Garten (Doppelparzelle), bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. ( ein paar Gehminuten) Automatische Gartenbewässerung vorhanden.

Jährliche Grundstücksmiete an die Gemeinde Steinbrunn ca € 2.964,80 auf 20 Jahre wertgesichert



Plan gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

In Steinbrunn finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule ebenfalls im Ort.
Nach Neufeld sind es ca. 3 Autominuten, nach Wien ca. 35 Autominuten.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.32

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Prohaska
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36392 - vielen Dank!