VERKAUFT IN KÜRZESTER ZEIT durch Frau Birgit Prohaska, 0676/841 420 621

7201 Neudörfl

€ 79.000,00
Kaufpreis
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7201 Neudörfl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Okt/November 2020
Online-ID
5520074
Anbieter-ID
34774
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
€ 79.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung:
3 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Die gepflegte Wohnanlage hat eine überschaubare Grösse, befindet sich in beruhigter Lage und bietet entsprechende Wohnqualität. Aufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Wachmaschinenanschluss, Wohnküche voll ausgestattet, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

- Loggia 6m²
- Stellplatz zur Wohnung zugeteilt
- Kellerabteil
- Badesee im Ort
- Heizung: Gaskonvektoren
- Hausanlage wurde bereits saniert
- Parkmöglichkeit für Besucher vor dem Haus

Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt € 207,38 (beinhaltet BK aconto, Instandhaltung, Verwaltung und Reinigung)
Kaufpreis: € 79.000,- inkl. ca. € 3000,- Wohnbauförderung


Lage und Infrastruktur:

Kinderkrippe,Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Musikschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, alles vorhanden.Bahnhof in 2 Autominuten erreichbar, ein paar Autominuten zur Autobahn.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Prohaska
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34774 - vielen Dank!