VERKAUFT - Haus mit vielen Möglichkeiten!

3910 Zwettl-Niederösterreich

Kauf:
Preis auf Anfrage
131,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 499 m2
Wohnfläche
131,8 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6349359
Anbieter-ID
7139
Stand vom
07.12.2021
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.12.2028
Heizwärmebedarf
317 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses gemütliche Wohnhaus mit Garten steht zum Verkauf. Es ist für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenwohnhaus oder zum Umbau zu einem Zinshaus geeignet. Auch für eine Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß und zum Wohnen im Obergeschoß bietet sich die Immobilie an. Der Rohdachboden ist zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausbaubar.

Die schöne, sonnige Lage mit nettem  Ausblick über die Kuenringerstadt hat seinen gewissen Reiz.

Das Objekt verfügt über eine Garage für einen PKW, einen kleinen Schuppen und einer Loggia.

Ein 8m² großer in den Hang gegrabener Naturkeller, bietet sich zum Lagern von Lebensmitteln oder Wein an. 

Die maßgefertigte Küche verbleibt im Haus.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage und hat einen sehr guten Zugriff auf die Infrastruktur der Stadt, zu der ein Landesklinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen gehören. Die Waldviertler Bezirksstadt Zwettl ist  für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt bekannt. Die Ausflugs- und Wandermöglichkeiten im Umland sind nahezu unerschöpflich. Zur Erholung laden das Zwettltal  und das Kamptal mit seinen drei Stauseen ein.
Die öffentlichen Verkehrsverbindung in die Landeshauptstadt St. Pölten und in die Bundeshauptstadt Wien sind für Tagespendler zumutbar.

Entfernungen:

Wien: ca.127KM

St. Pölten: ca. 80KM

Krems: ca. 48KM

Linz: ca. 98KM

 

 


Lage

Das Haus Befindet sich in zentraler Lage. Das Stadtzentrum ist ebenso wie das Gewerbegebiet zu Fuß erreichbar.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Cora Wagner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7139 - vielen Dank!