"VERKAUFT - EFH 3730 Eggenburg"
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"VERKAUFT - EFH Eggenburg""Groß, Größer, Kinderchaos! Platz satt für wilde Abenteuer"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit seinen großzügigen Räumen, zwei Küchen, zwei Bädern, zwei WCs, drei Balkonen im Obergeschoss und einer gemauerten Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten ist dieses Anwesen ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Details zur Immobilie: Dieses Haus ist nicht nur groß, sondern auch clever gebaut – mit direktem Zugang zur Garage über den Keller oder zum Garten. Die vielen Zimmer bieten jede Menge Platz und Flexibilität für eine Familie oder zwei, denn über den Stiegenaufgang sind zwei getrennte Zugänge möglich. Ausstattung und Besonderheiten: - Massiv und voll unterkellert: Stabil, energieeffizient und bietet extra Platz. - Zwei Küchen, zwei Bäder, zwei WCs: Ideal für Familien, die getrennte Wohnbereiche brauchen. - Drei Balkone im Obergeschoss: Perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. - Gemauerte Garage mit direktem Zugang: Praktisch und bietet zusätzlichen Stauraum. Lagebeschreibung: In Eggenburg finden Sie alle wichtigen Dienstleister, Nahversorger sowie weitere Annehmlichkeiten wie eine Stadtbücherei, ein Freibad und vieles mehr. Zudem gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule. Horn liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt, und das Haus befindet sich nur fünf Autominuten vom Bahnhof entfernt, von dem aus stündlich eine Zugverbindung nach Wien besteht. Ruhe und beste Anbindung – besser geht’s kaum! Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus. Fragen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Der Preis NUR € 279.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.800,--/monatlich € 1.116,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 166.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.25 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Herr Richard. Fetscher, MBA
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