Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten auch Gastronomie- Schanigartengenehmigung vorhanden

1070 Wien / Neubau

€ 1.251,39
Gesamtbelastung
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
1070 Wien / Neubau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Verkaufsfläche
121 m2
Gastrofläche
90 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7697893
Anbieter-ID
120606
Stand vom
28.11.2022
Ab­stand
€ 85.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.409,13
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 5,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.251,39
Gesamt­miete
Netto
€ 1.251,39
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.251,39
Haupt­miet­zins
Netto
€ 931,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 319,56
Separates WC
3
Sitzbereich Sitze
70
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Abstellraum
Massivbauweise
Rampe

Ladengeschäft mit Potential für Vieles! Diese Räume haben sowohl Verkaufsräume und Eingang in Richtung Einkaufsstraße und weitere Räumlichkeiten in den hinteren Bereich. Bei der rot schraffierten Fläche ca.121m² sind 2 WC`S und eine Dusche vorhanden. Dieses Geschäft wurde zuletzt als Verkaufsgeschäft, mit Teilgastronomie betrieben. Die Ablöse beträgt € 69 000.-. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Ausstattung

Offene Küche mit Kühlabteilen. Industrieboden, Fußbodenheizung. Es gibt 2 WC’s und Pissoir, eine Dusche sowie eine Kindertoilette.


Lage

Im Neubau, dem 7. Gemeindebezirk Wiens, gibt es mehrere Galerien, hippe Restaurants und Geschäfte lokaler Designer. Zu den kulturellen Attraktionen im MuseumsQuartier zählen das Leopold Museum mit Werken österreichischer Maler wie Klimt und Schiele. Der von Cafés gesäumte Haupthof ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort, während der Spittelberg für Biedermeiergebäude mit Studentenkneipen bekannt ist. Die belebte Mariahilfer Straße ist eine populäre Einkaufsstraße am Rande des Bezirks.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120606 - vielen Dank!