Velden am Wörthersee - Auen: Luxus - Seeblickmietwohnung mit Pool, Seezugang & TG-Platz mit Starkstromanschluss für das Laden von E-Autos (57 km/h)

9220 Auen - Schiefling - Velden am Wörthersee

€ 2.620,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Auen - Schiefling - Velden am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5724233
Anbieter-ID
MWAU
Stand vom
21.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.500,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (3-Jahresvertrag: 1 Bruttomonatsmiete + 20% USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.620,00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.1 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektadresse: Auen - Schiefling 9220 Velden am Wörthersee Kärnten Besonderes: • erstklassiges Ambiente mit wunderschönen Blick auf den türkisen Wörthersee • eigener Pool für die Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage • privater Seezugang mit Umkleide / WC & absperrbarem Strandfach für z.B. Handtücher inkludiert Größe: • rd. 78 m² Wohnfläche • rd. 20 m² überdachte Seeblickterrasse Bauweise / Baujahr: • Fertigstellung 2020 Raumangebot: • Entré mit Garderobe • offener Wohn - Essbereich mit Kamin und Einbauküche • rd. 20 m² überdachte Seeblickterrasse • 2 Schlafräume • Bad mit großzügiger Dusche und WC • AR mit WM-Anschluss • WC Inventar: *bewegliche Möbel können auch gegen eigene ausgetauscht werden, sofern gewünscht* • Einbaugarderobe • SieMatic Küche samt Miele-Geräten • Esstisch mit 2x Hängeleuchten & Sitzbank • Sideboard, De Sede Sofa, 55 Zoll Samsung TV, Gas-Kamin • Seeblick-Terrasse: 2x Liegen und 1x Tisch(160x90) mit 4 Stühlen • Schlafraum 1: Boxspringbett 180 x 200 mit Beistelltisch, Deckenleuchte, 2x Leseleuchten, Einbauschrank • Schlafraum 2: Boxspringbett 160 x 200, Deckenleuchte, 2x Leseleuchten, Einbauschrank • Bad mit großzügiger Dusche, WC, Doppelwaschtisch, beheizter Handtuchhalter, integriertes Radio, • AR mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank Ausstattung: • qualitätsvolle Tischlereinbauten der Fa. Widmann - perfekt zum Wohlfühlen! • zentrale Licht-Ein/Aus-Regelung und Jalousientaster • zentrale Staubsaugeranlage • Keuco Armaturen • exklusive SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und Induktionsherd • Einbau-Spots und exquisite Leuchten • 3-fach-Isolierglasfenster • elektrische Jalousien • Kamin im Wohnzimmer (mit Gas, leichter Flaschen-Tausch durch 2 Anschlussmöglichkeiten) Heizung: • Fußbodenheizung (Pellets) • separate Regelkreise in den Schlafräumen Energiewerte: • HWB: 44,1 kWh/m²a • fGEE: 0,75 • gem. EA vom 13.5.2019 Böden: • Parkettdielenboden • Fliesen Kfz: • 1 TG-Stellplatz mit Starkstromsteckdose inkludiert • eKFZ Aufladevolumen 57 km/h Sonstiges: • Festnetz-Internet möglich • Möblierung nach Absprache Lage: • eigener Seezugang in 4 Fußminuten zu erreichen • rd. 7 Autominuten zur ISC Velden (international school carinthia) • 5 km in das Veldener Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergarten,... • rd. 21 km jeweils nach Klagenfurt & Villach Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft und Einkommensnachweise • € 8.500,- Kaution • Vermittlungsprovision (3-Jahresvertrag: 1 Bruttomonatsmiete + 20% USt.) Miete: € 2.620,- inkl. BK / HK-Akontierung

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MWAU - vielen Dank!