Urlaubsfeeling in Mörbisch am See

7072 Mörbisch am See

€ 280.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
82,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7072 Mörbisch am See
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
465 m2
Gartenfläche
129 m2
Wohnfläche
82,85 m2
Nutzfläche
104,61 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Online-ID
7760133
Anbieter-ID
145463
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Gültig bis
29.06.2032
Baujahr
1963
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Griechisches Flair in Mörbisch Bereits beim blau gestrichenen Eingangstor, könnte man für einen kleinen Augenblick glauben, man wäre in Griechenland. Das Urlaubsfeeling kommt, sobald man im Innenhof ist! Das Haus ist über zwei separate Eingänge vom Hof aus zu betreten. Es stehen zwei Küchen, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Kamin, der den gesamten Wohnbereich mit gemütlicher Strahlungswärme versorgt. Das Haus kann entweder im Erdgeschoß mit überschaubarem Einsatz in 2 Einheiten geteilt werden oder aber mit einem Dachgeschoßausbau erweitert werden. Vom Dachboden aus eröffnet sich ein Blick auf die weite Ebene und den Neusiedler See. Der Hof ist abgeschlossen und uneinsehbar und wird hinten von einer ca. 70 m² großen Scheune begrenzt. In der Scheune findet man den Heizraum, die Holzlagerstätte und noch weiter drei Räume als Stauraum. Geht man durch die Scheune durch, steht man im ca. 130 m² großen Garten dieser besonderen Liegenschaft.


Lage

Das zum Verkauf stehende Haus ist sehr zentral und etwas erhöht in Mörbisch am See, das am Westufer des Neusiedler Sees an die ungarische Staatsgrenze angegrenzt. Die Gemeinde ist als Fremdenverkehrsort, Weinbaugemeinde und besonders als Festspielort weit über die Grenzen unseres Landes bekannt. In Mörbisch lassen sich eine Vielzahl von Aktivitäten für sowohl spannende als auch entspannte Urlaubsmomente miteinander verbinden, wie etwa ungetrübter Bade- und Freizeitspaß in der gesamten Anlage des Seebades oder bei einer Radtour rund um den See. Harmonisch eingebettet in die Kulisse des Nationalparks Neusiedlersee – Seewinkel liegt die größte Open-Air Operettenbühne der Welt. In der Gemeinde Mörbisch gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Grundschule. Für den weiteren Schulweg bietet sich in der Nachbargemeinde eine technische Hochschule an. Fürs leibliche Wohl sorgen sowohl örtliche Nahversorger als auch unzählige Heurige, Cafés und Restaurants. Um die Gesundheit kümmern sich ein praktischer Arzt und eine Apotheke im Nachbarort. Der Bus in die Landeshauptstadt Eisenstadt startet fast direkt vor der Tür. Und nicht zu vergessen – zu guter Letzt – der Neusiedler See mit dem Seebad und den unzähligen Bootsanliegeplätzen liegt keine 10 Minuten entfernt!

Ihr Ansprechpartner

Teresa Westhoff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 145463 - vielen Dank!