Urige Schihütte in Top Frequenzlage

3295 Lackenhof

€ 280.000,00
Kauf
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3295 Lackenhof
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
380 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2012
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3166940
Anbieter-ID
7250
Stand vom
26.07.2019
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Einbauküche
Heizungsart
Ofenheizung

Die Hütte liegt in Top-Frequenzlage direkt bei der Lift-Talstation. Sie wurde 2012 erneuert und ausgebaut und verfügt über eine gute Küchenausstattung und urige Einrichtung mit 200 Indoor – Sitzplätze und 200 Terrassen - Sitzplätze. Ganzjähriger Betrieb möglich. 2013 wurde die Hütte zu Österreichs "Leiwandster Skihütt‘n" gewählt. Rechtliche Hinweise: Baubewilligung, Benützungsbewilligung und Betriebsstättengenehmigung liegen vor. Die Hütte ist als Superädifikat errichtet, der Pachtvertrag ist bis 2022 befristet. Vom neuen Eigentümer ist das Einvernehmen mit dem Verpächter herzustellen. Die Bereitschaft der Verpächter dazu, sowie für eine Verlängerung auf weitere 10 Jahre, ist gegeben. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Dipl.Ing. Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Energieausweiswerte: HWB 81 fGEE 0,77


Ausstattung

.) ca. 380 m² Nutzfläche .) Nichtraucherbereich mit ca. 130 Sitzplätzen .) Raucherbereich mit ca. 70 Sitzplätzen .) Sonnenterrasse mit ca. 200 Sitzplätzen .) vollmöbliert und professionell ausgestattet .) Warenanlieferung über Zufahrtsstraße .) Pelletheizung


Lage

Lackenhof, direkt an den Pisten. Langlaufloipe, Kinderland und die Lift - Talstation des Großen Ötschers liegen unmittelbar daneben.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Rudolf Karner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7250 - vielen Dank!