Urbanes Wohnen -- moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

4600 Wels

€ 692,89
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
13
Etage
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6405503
Anbieter-ID
1053/9720
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 692,89
Kosten pro Wohnung
€ 217,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 431,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,58
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Wohnen & Leben. Relaxen & Genießen. City & Natur. Alles an einem einzigartigen Ort mitten in Wels. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage. Sie teilt sich auf in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie Abstellraum. Die eingebaute Küche samt Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zentrale Orte, wie der Stadtplatz, der Kaiser-Josef-Platz oder die Ringstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zahlreiche Schulen sowie der Campus der FH Oberösterreich befinden sich in nächster Umgebung. Ebenso stehen Ihnen Nahversorger, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte u.dgl. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 431,82
Betriebskosten inkl Heizkosten 181,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 79,49
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Gesamtbetrag 692,89
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Ruetz
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9720 - vielen Dank!