UNVERBAUBARER PANORAMABLICK IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

3012 Wolfsgraben

€ 287.000,00
Kauf
1 149
m2

Objektdaten

Adresse
3012 Wolfsgraben
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 149 m2
Online-ID
2306979
Anbieter-ID
2510
Stand vom
05.10.2018
Kauf­preis
€ 287.000,00

SONNIGE WESTAUSRICHTUNG MIT TRAUMAUSBLICK Die hanglagige Liegenschaft mit Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt im Westen an unverbaubares Grünland. Aus einer Teilung entstehen hier zwei Bauparzellen mit traumhaftem Ausblick.   Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m bergseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 287 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude.   Aufgrund einer Teilung ist im Anlassfall eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von ca. € 6.823,-- an die Marktgemeinde Wolfsgraben zu entrichten.   Ein Nahversorger und eine Tankstelle befinden sich im nahen Untertullnerbach. Weitere Infrastruktureinrichtungen, stehen in den umliegenden Gemeinden Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf zur Verfügung. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und die Bahnstation Untertullnerbach liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudi Dräxler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2510 - vielen Dank!