unverbaubare AUSSICHTSLAGE

3375 Krummnußbaum

€ 39 620,00
Kauf
1 132
m2

Objektdaten

Adresse
3375 Krummnußbaum
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 132 m2
Online-ID
4063753
Anbieter-ID
960/48081
Stand vom
22.01.2019
Kauf­preis
€ 39 620,00
Preis pro m²
€ 35,00
Provision für Käufer
1.744,15 € inkl. 20% USt.

Bauen Sie Ihr Traumhaus mit schöner Aussicht.

Dieses ca. 1.132 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in erhöhter Lage nahe der Ortschaft Krummnußbaum bei Pöchlarn. Es bietet Ihnen eine unverbaubare, freie Aussicht Richtung Südosten ins südliche Waldviertel. Die Siedlungsstraße ist eine Sackgasse und somit kaum befahren. Von der Straße aus fällt das Grundstück relativ steil ab - planen Sie daher Ihr Haus entweder mit einem vorne ebenen Untergeschoß oder mit Anschüttung, so wie das auf dem Nachbargrundstück neu errichtete moderne Wohnhaus. Auf jeden Fall sollten Sie einen etwas höhere Bauaufwand für den Keller einplanen. Die Lage werden Sie jedoch lieben, wenn Sie auf Aussicht Wert legen, denn hier bauen Sie sozusagen "erste Reihe fußfrei".

Auch die Nähe zur Kleinstadt Pöchlarn ist attraktiv. Hier, nur 4 Kilometer entfernt, finden Sie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfes: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Mittelschule, Gastronomie und Freizeitangebote, eine Haltestelle der ÖBB Westbahnstrecke und auch eine Auffahrt auf die Autobahn A1 (8 km Entfernung).

Auf dem Grundstück befindet sich im tiefer gelegenen Bereich eine kleine Gartenhütte. Vielleicht möchten Sie hier einen kleinen Schwimmteich oder ein Biotop anlegen?

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1168757?accessKey=5a83

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <750m
Universität <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <2.000m

Verkehr
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.250m
Polizei <7.500m

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/48081 - vielen Dank!