Unterwalterdorf See Nähe Erstbezug sonnendurchflutete 3 Zi Gartenmietwohnung/Terrasse zu vergeben

2442 Unterwaltersdorf

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2442 Unterwaltersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
45 m2
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
62 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6710689
Anbieter-ID
2100148795
Stand vom
26.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.070,00
Netto­kalt­miete
€ 890,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Anmerkungen
fix exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Balkon / Terrasse
Garten

Unterwaltersdorf/5 Minuten zum See

Hier wird zur Zeit neu gebaut - Übergabe im Jänner 2022
Bezug daher im März 2022

sonnendurchflutete 3 Zimmer Gartenmietwohnung, Küche mit allen Geräten wird im Februar 2022 eingebaut, der Abstellraum im Plan ersichtlich existiert nicht, dafür ist die Küche größer siehe Foto, Wohnzimmer mit Terrassenausgang in den Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne siehe Foto, WC extra

Vom Wohnzimmer aus kann man auf die 10m² große Terrasse gehen und 45m² Garten genießen.

1 Kellerabteil in der selben Ebene und ein Fahrradabstellraum vis a vis der Wohnung ist verfügbar

Zu der Wohnung gehören auch im Freigelände 2 Parkplätz zu 55.-- + Betriebskosten pro Parkplatz

In näherer Umgebung 5 Minuten gibt es einen See (muss man zahlen), Kinderspielplatz wird errichtet alles was das Herz begehrt

5000.--€ Kaution
890.-- Miete + Betriebskosten von ca 180.--Preis ohne Parkplatz/Parkplätze 2 Stk.
2269.09 Maklerprovision (1.945.45 + 20% 389.09 = gesamt 2.334.54)

Mietdauer 40 Monate danach Kaufoption möglich !!!

Bei Kauf 3% +20% Ust Maklerprovision und die Mietprovision wird von der Kaufprovision in Abzug gebracht!

Energieausweis HWB ref. sk 28,5 KWH/m² a Klasse B fgee A+

Haustiere erlaubt

Besichtigung der Baustelle nur alle 14 Tage ca.
Montag bis Donnerstag Tageslichtbesichtigungstermine !!!!!

Ich freue mich ihnen in Kürze diese Immobilie vorzustellen

Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797







Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Sestits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148795 - vielen Dank!