Unser Traum vom Eigenheim - gemütlicher Familientraum sucht neue Eigentümer

7111 Parndorf / Pandrof

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7111 Parndorf / Pandrof
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
600 m2
Grundstück
600 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
21 m2
Nutzfläche
600 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1962
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5159604
Anbieter-ID
2100131804
Stand vom
20.01.2020
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 96,70
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.9 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das charmante Einfamilienblockhaus liegt nächst dem Designer Outlet Parndorf (5 Fahrminuten), Nähe dem Bahnhof und befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung.

Alle Räume sind in einer Ebene mit einer Fußbodenzentralheizung ausgestattet. Der Schwedenofen im Wohnbereich rundet das Gesamtpaket ab und sorgt bei Wunsch zusätzlich für eine angenehme Wärmequelle

Der Wohnraum gliedert sich wie folgt: großzügiges, helles Wohnzimmer, insgesamt 7 Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorraum, sowie zwei Badezimmer und einem getrenntem WC.

Das Haus ist mit einem Teilkeller samt Fußbodenheizung ausgestattet ( Keller ca. 21 m²)

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 15m² große, südseitige Terrasse mit Blick in ein Sonniger Garten, lauschige Ecken, große Gartenhütte mit viel Stauraum - eine grüne Oase zum Wohlfühlen!

Zusatzinformation:
-  Parkplätze (+ eine eigene Einfahrt mit Stellplätze für zwei Autos)
-  Ab sofort Verfügbar
-  Baujahr: 1962
-  Sanierung: 2017

Das Haus wird komplett möbliert übergeben!!

Infrastruktur:
-  10 min Gehminuten Billa, Penny
-  5 min Autofahrt Designer Outlet Parndorf
-  7 Gehminuten Bahnhof
-  Kindergärten und Volksschule 
-  Ärzte und Apotheken auch in unmittelbarer Nähe


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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Carmina Sav
Immobilienberaterin

0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen. 


Lage

ruhige Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carmina Sav
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100131804 - vielen Dank!