Unbefristete Top 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit toller Küche, in 1140 Wien

€ 897,53 Miete
3 Zimmer
73 m2
1140 Wien

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
73 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4474691
Anbieter-ID
2100126314
Stand vom
16.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Bar)
€ 3 000,00
Maklergebühr
1.955,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 897,53
Gesamt­miete
€ 897,53
Netto­kalt­miete
€ 667,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,74
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
25
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
56 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2019
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses sehr schöne Dachappartment in einem Althaus mit Laubengängen, verwöhnt seinen neuen Mieter mit gehobener Ausstattung, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und guter öffentlicher Anbindung (U-Bahn ca. 600m; Straßenbahn wenige Schritte) ins Zentrum. -- Am Stadtrand liegend ist man in wenigen Autominuten im Wienerwald. AUFTEILUNG: Diele/ Flur, macht alle Zimmer getrennt begehbar. Wohnzimmer mit integrierter toller Küche (mit allen Geräten, sogar Mikrowelle). 2 Schlafzimmer. Sehr geschmackvolles Bad und WC (samt Einrichtung). Beheizt wir mit Gasetagenheizung. Angeführte BK werden jährlich abgerechnet. Das Objekt ist sofort verfügbar. Ideale Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Auch für Pensionisten gut geeignet, weil Sie das Dachgeschoss bequem mit dem Lift erreichen.


Ausstattung

Topausstattung; Traumhafte offene Küche; Parkett; Super-Dusche-Bad; Heizung nach Verbrauch extra - Gastherme; Fliegengitter und Jalousien; Tiefgaragenstellplätze werden im Haus gegenüber angeboten. UNBEFRISTETER VERTRAG MÖGLICH


Lage

Unweit Endstation Linie 49 - Sehr gute Infrastruktur, Merkur in Gehweite auch zur U4 ist nicht weit.

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro-Baden, Annagasse 6, Martin Melcher
Stammsitz-Stmk BADEN Vertriebsbüro-NÖWBgld. ., 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100126314 - vielen Dank!