UNBEFRISTETE MIETE AN DER WIENER STADTGRENZE

3002 Purkersdorf

€ 1.937,00
Miete
2
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
2
Büroflächen
190 m2
Kellerfläche
22 m2
Nutzfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3404735
Anbieter-ID
2950
Stand vom
09.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.937,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 137,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (51 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
57.2 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

NEUWERTIGES MIETLOKAL - UNBEFRISTET !!! SIE SUCHEN EIN BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL , AUSSTELLUNGS- ODER PRAXISRÄUME? WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE! Direkt an der B1 unmittelbar an der westlichen Wiener Stadtgrenze liegt dieses top-gepflegte Objekt mit großem Parkplatz. Das zu vermietende Lokal befindet sich im Erdgeschoß. Drei Kundenparkplätze sind dem Mietobjekt direkt zugeordnet, weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit in Anspruch genommen werden. Das Büro mit einer Nutzfläche von 190 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Herren Toilette und zwei großzügige Räume. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Der Bodenbelag ist vom Mieter herzustellen, Zwischenwände können nach eigenem Wunsch in Trockenbauweise eingezogen werden. Die Anschlüsse für eine Teeküche und eine zweite Toilette sind bereits vorhanden. Der Gesamtmietzins inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt mtl. € 1.937,--. Strom- und Wasserverbrauch werden mittels Subzähler ermittelt und separat abgerechnet. Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. UNBEFRISTETES-NEUWERTIGES MIETLOKAL - BESTE PARKPLATZSITUATION NÄHE WIEN AUHOF! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter 0664 / 840 79 80 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verde Lenz
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2950 - vielen Dank!