UNBEFRISTETE DACHGESCHOSS - MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSPELGASSE

Ospelgasse, 1200 Wien

€ 1.105,75
Miete
3
Zimmer
77,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ospelgasse, 1200 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,01 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4913905
Anbieter-ID
2589
Stand vom
13.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.300,00 €)
€ 5.300,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.105,75
Gesamt­miete
Netto
€ 1.005,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 814,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 15,29
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.63 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Unbefristete Dachgeschossmaisonette in der Ospelgasse - Nähe Mortarapark bestehend aus:

- 1. Ebene im 4. Stock:
- Vorzimmer,
- Kochnische mit Anschlüssen für E Herd (kein Gas im Haus)
- 1 Zimmer mit Parkettboden,
- 1 Kabinett mit Parkettboden,
- Badezimmer mit Dusche und Wc,
- Sicherheitstüre,

- 2. Ebene im Dachgeschoss:
- Galerie
- Badezimmer mit Dusche und Wc,
- Abstellraum unter der Dachschräge,
- Klimaanlage,
- Terrasse mit 12,63 m2


Sonstiges:

- 4. Liftstock,
- 2011 entstanden: neue Sanitäranlagen, neue Verfliesungen, neue Elektrik, neue Parkettböden, Telekabelanschluss
- Haustierhaltung ist leider nicht gestattet,
- Kellerabteil, Fahrradraum im Haus,
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden,
- Heizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme,
- 3 Jahre Kündigungsverzicht,  

Monatliche Kosten: € 1187,23 inkl. BK., Ust. sowie Heizung- und Warmwasser Aconto 

Nettomiete € 814,67
+ Betriebskosten € 175,26
+ Warmwasser Aconto € 35,00
+ Heizungs Aconto € 35,00
+ Klimaanlage: € 15,29
+ Umsatzsteuer 10 % sowie 20 %


Nebenkosten:

- 5300.- Kaution
- 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer) im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe: Mortarapark, Innstrasse

Realbüro Sabine Steinecker

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Steinecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2589 - vielen Dank!