"Unbefristete 3-Zimmerwohnung mit Terrasse nahe Zentrum!"

1030 Wien

€ 1.300,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6286720
Anbieter-ID
1626/21161
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Kosten pro Wohnung
€ 166,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Unbefristete 3-Zimmerwohnung mit Terrasse nahe Zentrum"  Im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine sehr geräumige und helle Wohnung im 1.Stock zur Vermietung. Das Objekt besteht aus einem ca. 16m² großem Vorraum, einer neuwertigen Küche mit allen Geräten und Fenster, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Ausgang zur ca. 15m² großen Terrasse), einem Badezimmer mit Badewanne, einem separtaten WC und einem ca. 5,52m² großem Abstellraum. Die Räume sind über einen Vorraum erreichbar. Des weiteren kann das Wohngebäude noch mit einer Hausmeisterin (stets zu Ihrer Verfügung, hilfsbereit und zuständig für Reparaturen an der Anlage) überzeugen, wie auch einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung. Die U3-Station Rochusgasse ist nur einen Steinwurf entfernt! Die Wohnung ist ein Traum für Familien und in der Stadt Arbeitende, da auch Wiens Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr kinderleich erreichbar ist. Das Objekt wird unbefristet vergeben. Miete € 1.133,63 (keine Umsatzsteuer auf Miete, da der Vermieter USt.- befreit ist) Betriebskosten netto € 151,25 Umsatzsteuer 10% € 15,12 Gesamtmiete: € 1.300,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1133,63
Betriebskosten 151,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,12
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Elite

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher, MBA
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21161 - vielen Dank!