Unbefristet vermietetes Geschäftslokal - Nahe Türkenschanzpark

1180 Wien

€ 49.000,00
Kaufpreis
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
20 m2
Online-ID
9950182
Anbieter-ID
247/21587
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
€ 49.000,00
Preis pro m²
€ 2.450,00
Provision für Käufer
Netto
€ 1.470,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 61,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 43,65
Sonstige Kosten
Netto
€ 18,02
Heizwärmebedarf
118.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1900

Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre! Die ca 20m² große Immobilie liegt im Hofhaus eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoß und 1. Stock). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer im Hofhaus eines Altbaus - Stromheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 173,93 (Pauschalmietzins inkl Betriebskosten) Lage-Highlights:- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45 - Einkaufsstraße Gersthofer Straße - TürkenschanzparkDer Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

IMV Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Frau Vivienne Spicak

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