Unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung Nahe U3 Hütteldorfer Straße

1140 Wien

€ 147.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,25 m2
verfügbar ab
unbefristet vermiete
Online-ID
9984522
Anbieter-ID
247/21628
Stand vom
19.02.2025
Kauf­preis
€ 147.000,00
Preis pro m²
€ 2.006,83
Provision für Käufer
€ 5.292,00
Kosten pro Wohnung
€ 289,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 166,56
Sonstige Kosten
Netto
€ 103,90
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
113.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung im 14. Bezirk - SBahn Breitensee direkt vor der Haustüre! Diese ca 73 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum/begehbarer Schrank - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 238,45 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights:- Straßenbahnlinie 49, S-Bahnlinie 45, U-Bahnlinie U3 - Hütteldorfer Straße - Jutta-Steier-ParkDer Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

IMV Immobilienmakler

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Frau Vivienne Spicak

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