UNBEFRISTET! Schönes Büro mit Straßenzugang in der MOLLARDGASSE

1060 Wien

€ 1.154,46
Gesamtbelastung
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
92 m2
Nutzfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8180472
Anbieter-ID
3610/5133
Stand vom
27.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Maklergebühr
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.154,46
Kosten pro Wohnung
€ 188,75
Gesamt­miete
Netto
€ 1.154,46
Netto­kalt­miete
Netto
€ 997,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,29
Separates WC
2
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
159. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne Bürofläche in Top-Lage in der MOLLARDGASSE !!! UNBEFRISTETER VERTRAG!!! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Zugang von der Straße, sowie einen weiteren Zugang vom Innenhof! RAUMAUFTEILUNG • Eingang • zentraler Vorraum • Zimmer • Zimmer • 2 x WC • Abstellraum mit Gas-Therme BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • tolle Lage im 6. Bezirk • 2 Eingänge (von Straße und Hof) • 2 WCs • schöne Gewölbedecke • guter Zustand • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 13A, 14A, 57A • U4 Margaretengürtel WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Gas (Warmwasser,Heizung) • Strom • ggf. TV/Internet, Versicherung, o.Ä.... ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete • Vergebührung Finanzamt: ca. EUR 500 VERTRAGSBEDINGUNGEN • UNBEFRISTETER VERTRAG • Mindestmietdauer: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 997,17 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 157,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 230,89
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Gesamtbetrag 1385,35
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Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5133 - vielen Dank!