UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung im Zentrum von Baden
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 847,24
€ 420,94
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese schöne, klassische Altbauwohnung in BESTLAGE am Kaiser Franz Ring in Baden. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Durchgangszimmer / Büro • Schlafzimmer (straßenseitig) • Schlafzimmer (hofseitig) • große Küche • Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • separates WC • weiteres separates WC • kleiner Balkon Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Innenhof. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • zentrumsnahe Lage • toller Grundriss • zentral begehbar • hohe Decken • Parkettboden • Badezimmer mit Fenster / Tageslicht • 2 Toiletten • hell und freundlich • gute öffentliche Verkehrsanbindung • sehr gepflegtes Haus ERSTZAHLUNG • Kaution 3 BMM • Provision 2 BMM • Ablöse Küche, Badezimmermöbel, Bücherregale, Fensterrollos € 3000,- (geht in Ihr Eigentum über) • erste Miete im Voraus • Abwicklung und Durchführung des Mietvertrages € 135,00 bto Zusätzliche monatliche Kosten • Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Baden Bahnhof • Regionalbus VERTRAGSBEDINGUNGEN • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 847,24 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 420,94 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 126,81 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1394,99 | |
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| Heizwärmebedarf: | 113.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5578 - vielen Dank!