UNBEFRISTET; MIETHAUS AUCH MIT EIGNUNG FÜR 2 FAMILIEN

2753 Dreistetten

€ 2.420,00
Gesamtbelastung
10
Zimmer
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2753 Dreistetten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1 645 m2
Wohnfläche
370 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6036937
Anbieter-ID
2000/34188
Stand vom
12.07.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.420,00
Kosten pro Wohnung
€ 440,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (50.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
164.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


GEMÜTLICHES HAUS IN GRÜNLAGE


Das Haus bietet ca. 370 m² geräumigste Wohnfläche, mit 10 Zimmer, 2 Bäder, eigene Dusche, WC´s und Küchen. Die eingebauten Küchen verbleiben im Haus. Jedes Geschoss ist als eigene Wohneinheit verwendbar.
- hervorzuheben ist der Ausblick aus jedem Zimmer
- lt.Vermieterin wurden Fenster, Terrassentür und Eingangstür 2012 erneuert, Dach 2016

- Das Haus ist voll unterkellert

- Gartenbenützung inkludiert
- unbefristete Vermietung

Miete: € 1.800,- netto zzgl. 10% Ust
Betriebskosten € 400,- zzgl. 10% Ust bestehen aus Gemeindeabgaben (Müll, Kanal,...), Versicherung und Wasser, Heizung und Strom nach Verbrauch.

- 3 BMM Kaution

Lage und Infrastruktur:

Dreistetten liegt wunderschön in erhöhter Lage mit verschiedensten Ausflugszielen wie zb die Einhornhöhle. Herrliche, waldige Umgebung mit bester Luft und Aussicht! Wr.Neustadt und Markt Piesting befinden sich in nächster Nähe.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 400 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 220
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2420
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Hahnekamp
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/34188 - vielen Dank!