Unbefristet - Erstbezug - Zentrumslage mit Balkon

2000 Stockerau

€ 952,91
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
6453212
Anbieter-ID
2000/36263
Stand vom
22.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 952,91
Kosten pro Wohnung
€ 233,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 653,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 212,48
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.7000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Hochwertig ausgestattete Wohnung - Erstbezug! Bei dem Wohnhaus handelt sich um eine Kombination aus Neubau und generalsanierten Altbau. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist nur ca. 350 m entfernt! Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnküche -Schlafzimmer -weiteres Schlafzimmer -Tageslicht Badezimmer mit Badewanne -separate Toilette mit Handwaschbecken Über die Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen Balkon. Ausstattung: Parkettböden, in den Nassbereichen moderne Fliesen Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Daniel Kalizan 050 450-212 oder 0676/841 42 0212 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 653,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 212,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,63
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Gesamtbetrag 952,91
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Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Kalizan
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36263 - vielen Dank!