Unbefristet - DG Maisonette-Terrasse

1220 Wien

€ 1.300,00
Miete
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
15 m2
Etage
2
Baujahr
1994
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4935468
Anbieter-ID
quir 28945
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Netto­kalt­miete
€ 1.054,90
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
02.02.2021
Heizwärmebedarf
56.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.00
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse in Grünruhelage am Rande der Stadt - unbefristete Miete Zur Miete gelangt eine DG-Maisonettenwohnung mit Fernblick und Terrasse in absoluter Grünruhelage Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und einem extra WC in der unteren Etage sowie einem großen Vorzimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne, einem geräumigen Abstellraum und einer Terrasse in der oberen Etage. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit ca. 15m² zugeordnet. Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz im gegenüberligendem Haus in der Miete inkludiert. Die Dachschrägen Fenster sind alle mit Innenjalousien ausgestattet. Grundriss: Untere Etage: Vorraum ca. 4,52m² extra WC ca. 1,30m² Wohnküche ca. 39,23m² Flur ca. 3,02m² Badezimmer ca. 3,31m² Zimmer 1 ca. 13,95m² Zimmer 2 ca. 11,23m² Gesamt untere Etage ca. 76,56 Obere Etage: Vorzimmer ca. 19,60m² Badezimmer mit Wanne ca. 3,87m² Abstellraum ca. 6,25m² Zimmer ca. 17,20m² Schrankraum ca. 2,44m² Gesamt obere Etage ca. 49,36m²  Gesamtfläche ca. 125,92m² zzgl. Terrasse mit ca. 9,45m² Kosten und Vertragsdetails: Die Monatliche Miete inkl. Ust. beträgt € 1.054,90 zzgl. Betriebskosten inkl. Ust. € 245,83 ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von € 1.300,73  Die Strom- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Ablöse für die Küche beträgt € 2.200,- Die Kaution für die Wohnung beträgt 3BMM - € 3.900,- Lage: Die U-Bahn Station Aspern Nord ist mit dem Bus 99A in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von viel Grünfläche. Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vorm Haus sind Parkbänke und ein Kinderspielplatz Schnelle Autobahnanbindung auf die A23 Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in der nahegelegenen Sesstadt Aspern vorhanden Energieausweisdaten: HWB: 56  Klasse: B


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Patricio Quiroz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt quir 28945 - vielen Dank!