Unbefristet - Burgtheater - Extravagantes Terrassenapartment mit Rundumblick

Löwelstraße 12, 1010 Wien

€ 4.668,61
Gesamtbelastung
4
Zimmer
195,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Löwelstraße 12, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
195,11 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5838370
Anbieter-ID
960/56459
Stand vom
15.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.006,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 20,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.668,61
Gesamt­miete
Netto
€ 4.244,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.902,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 341,99
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.03 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.12.2022
Heizwärmebedarf
63.28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Lassen Sie sich von diesem eleganten Apartment überraschen.

Es befindet sich im Dachgeschoß eines Palais direkt beim Burgtheater und ist als Maisonette angelegt.

Das Apartment bietet einen großen Wohnbereich, eine sehr gut ausgestattete Küche mit Barelement, 3 (Schlaf-) Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, ein repräsentatives Entree und eine Dachterrasse, von der Sie einen Weitblick auf das historische Wien der Ringstraße genießen.

Die Ausstattung ist modern und passt zu jedem Stil: neutrale Wandschränke, große Fenster, elektrische Beschattung, elektrische Fensteröffner, Markenmöbel und -geräte in der Küche und den Badezimmern, Parkettboden mit weißen Sesselleisten.

Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 4.668,61 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 3.902,20
Netto BK: € 341,99
Ust.: € 424,42 

Kaution: € 14.006,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte, Theater, Museen und Restaurants des Ersten Bezirks.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061288?accessKey=5fe5

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.375m
Klinik <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <875m
Universität <375m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <475m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <175m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Neubau

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/56459 - vielen Dank!