UNBEFRISTET! 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung - GEISELBERGSTRASSE 10-12 w2.52

1110 Wien

€ 1.209,32
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,29 m2
Nutzfläche
81,22 m2
Freifläche
9,93 m2
Etagenanzahl
9
Etage
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in 3 Wochen
Online-ID
9483394
Anbieter-ID
30504
Stand vom
28.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provision bezahlt Eigentümer!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.209,32
Gesamt­miete
€ 1.031,80
Netto­kalt­miete
€ 1.099,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 161,38
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
provisionsfrei
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2030
Heizwärmebedarf
31.18 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021

Sonnige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse Dieses Projekt in 1110, Geiselbergstraße 10, wurde 01.08.2021 fertiggestellt. Der Neubau besteht insgesamt aus 6 Regelgeschossen plus 1 Dachgeschoss und bietet 13 Wohneinheiten in der Größe von 43 m² bis 100 m², die großteils mit Loggia, Balkonen oder Terrasse ausgestattet sind. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden! Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie

Lage

Die Straßenbahnlinien D, 11 und 6, die Schnellbahn 60 und 80, die Buslinie 69A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Geiselbergstraße gewährleisten gute Infrastruktur.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr DI Christian Mayr

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