Umhausen/Ötztal: Voll ausgestattetes Restaurant in Toplage, 60 Sitzplätze sowie weitere 30-60 Sitzplätze auf der Terrasse, Sofortbezug

6441 Umhausen

€ 2.700,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6441 Umhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
172 m2
Nutzfläche
172 m2
Ladenfläche
172 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6699398
Anbieter-ID
2100148754
Stand vom
18.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.100,00
Maklergebühr
2-3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.700,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.700,00
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Einbauküche
Möbliert
Befeu­e­rungs­art
Gas

Umhausen/Ötztal: Voll ausgestattetes Restaurant in Toplage, 60 Sitzplätze sowie weitere 30-60 Sitzplätze auf der Terrasse
 
Raumaufteilung: Lokal, Terrasse, Küche, WC-Anlagen Damen und Herren, Lager/Kühlraum, Lieferanteneingang, Personal-WC, Personalumkleide/Dusche
 
Wissenswertes:

Für alle Branchen geeignet
Toplage, gut frequentiert, liegt an der zweitmeistbefahrenen Bundesstraße Österreichs
Sehr guter Sommer- und Wintertourismus
Sitzplätze: 60
Nutzfläche: 172 m²
Topzustand
Komplette Einrichtung vorhanden
2 Damen-WC
1 Herren-WC mit 2 Pissoirs
Schauoffene Küche
Böden: Fliesen
Heizung: Gas- Fußboden
Terrasse: ca. 30-60 Personen
Genügend Parkplätze vorhanden

Miete: € 2.700,- netto
BK: Strom, Gas, Wasser/Kanal und Müll sind direkt an den Anbieter bzw. Gemeinde zu bezahlen
Kaution: €  8.100,-
Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten
Ablöse: €38.000,- entweder komplette Summe vor Schlüsselübergabe oder einmalige Bereitstellungs-Gebühr von € 10.000,- und monatliche Miete für Einrichtung und Ausstattung € 1.000,-
Mietdauer: nach Vereinbarung
Bezugstermin: ab sofort
Maklerprovision lt. Maklerverordnung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr. Kathrin Fili-Hamdi
0664/8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at



Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fili-Hamdi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148754 - vielen Dank!