"Über den Dächern von Wien!"

1100 Wien

€ 1.180,01
Gesamtbelastung
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5153137
Anbieter-ID
19533
Stand vom
28.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.540,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.180,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 237,25
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.5 Jahr
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

"Über den Dächern von Wien!" Vermietet wird eine helle, ruhige und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem ca. 15 m² großen Balkon in der Nähe des Erholungsgebietes Wienerberg. Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 39 m² große Wohnküche, drei Schlafzimmer mit einem Schrankraum, Badezimmer, separatem WC und einem 15m² großen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Küche und Parkettböden ausgestattet. Der Ausblick vom Wohnzimmer ist unverbaubar. Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, dm, Apotheke....), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Die Autobushaltestelle der Linie 65A und N66 sowie die Straßenbahn 0 und 11 sind in unmittelbarer Nähe. Zur U1 Troststraße, mit dem 65A, sind es ca. 5 Minuten. Miete (inkl. BK und MwSt.) NUR € 1.180,-- Nettomiete: EUR 857,05 + 10% MwSt. (EUR 85,71) = EUR 942,76 Betriebskosten: EUR 215,68 + MwSt. (EUR 21,57) = EUR 237,25 Heiz- und Warmwasserakonto ca. 120,- €/Monat Kaution: 3.540,- Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 857,05 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 215,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 107,27
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Gesamtbetrag 1180
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Schatz
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19533 - vielen Dank!