Über den Dächern von Steyr - moderne Eigentumswohnung ab € 373.510,-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE STEYR-ENNSLEITE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
- Ärztezentrum: 800 m
- Kindergarten: 300 m
- Volks- u. Mittelschule: 600 m
- FH Campus Steyr: 1,8 km
- HTL Steyr: 1,9 km
- Altstadt Steyr: 1,1 km
- Schlosspark Steyr: 1,5 km
- Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km
PREISINFORMATION WOHNUNGEN
WOHNUNG 04 - € 373.510,-
- Wohnfläche: 75 m²
- Terrasse: 28,09 m²
- Eigengarten: 171 m²
- Keller: 4,93 m²
- 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,-
MEHR INFOS
Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier:
https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau-1
* Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- HWB 34,4 Niedrigstenergiebauweise
- Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - -
Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln
- Flachdach
- Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm
- Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung
- Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür
und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Personenaufzug für 8 Personen
- 6 exklusive, private Dachgärten
- Zäune und Sockelmauer inkludiert
- Fahrradabstellraum
- Baustart: Herbst 2024
Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden
6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN
Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben.
Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte.
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Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at
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