Über den Dächern von INNSBRUCK befindet sich dieses attraktive ANLEGEROBJEKT mit Südbalkon und Tiefgaragenabstellplatz

6020 Innsbruck

€ 170.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
31,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
31,75 m2
Nutzfläche
31,75 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5005597
Anbieter-ID
2100133654
Stand vom
21.01.2020
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
3,6 inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Laminat
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Anleger aufgepasst: Einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Dächer von Innsbruck bietet diese sonnige Garconniere, welche über uns zum Verkauf gelangt. Das Objekt befindet sich in im 3. OG eines Mehrparteienhauses in Pradl mit Südausrichtung samt Balkon. Des Weiteren steht ein Tiefgaragenplatz zum Ankauf zur Verfügung.

Basics.
Vorraum
Wohnraum inkl. Küchenblock und Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum im selben Geschoss
zuzüglich versperrbarem Tiefgaragenabstellplatz - Kaufpreis € 25.000,00
ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden

Kosten:
Kaufpreis: € 170.000,00
Tiefgaragenplatz: € 22.000,00

Kaufnebenkosten:
3,5 Grunderwerbssteuer
1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes:
Die Wohnung kann nur als Anlageobjekt erworben werden, der Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung.

Betriebskosten:
€ 108,00 für die Wohnung
€ 43,97 für die Tiefgarage
Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens in Höhe von € 32,21

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
eingeschr. auf Makler und Verwalter
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at




Ausstattung

sehr gut vermietetes Anlageobjekt


Lage

Die Wohnung befindet sich am östlichen Ortsbeginn von Innsbruck mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Südausrichtung garantiert ausreichende Besonnung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133654 - vielen Dank!