Über 150 m² Loft mit ruhiger Innenhofterrasse im 7. Bezirk!

1070 Wien

€ 749.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
155 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5085878
Anbieter-ID
2100127299
Stand vom
16.12.2019
Kauf­preis
€ 749.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen mit Flair! Helles, ruhiges Loft mit 60 m² Innenhofterrasse im Herzen des 7. Bezirks!

Dieses ganz besondere Loft bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, über 4 m hohe Räume und eine riesige, romantische Innenhofterrasse!

Es liegt in einer beschaulichen kleinen Gasse mitten im 7. Bezirk.

Das Herzstück der Wohnung ist die riesige Wohnküche, die mit einer Raumhöhe von über 4 Metern sehr einladend und eindrucksvoll ist! Die Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet.

Von der Wohnküche gelangen Sie auf die riesige, ruhige Innenhofterrasse, die einzige im Hof, der sonst von niemandem genutzt wird.
Vor dem Hintergrund des weitläufigen Hofes, der gelb gestrichenen Jahrhundertwendemauern und der satten Begrünung hat sie eine sehr romantische Atmosphäre - wie aus einer alten, längst vergangenen Zeit!

Es gibt noch zwei separat begehbare Zimmer, beide ebenso mit Ausgang auf die große, verwunschene Terrasse.

Vom Vorzimmer kommen Sie zu den zwei WCs, einem geräumigen Abstellraum und einem gepflegtem, hochwertigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche und Badewanne.

Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich!



Besonderheiten:

- Wohnen mit Flair
- über 4 m hohe Räume
- ruhige Innenhoflage
- hochwertig ausgestattete Küche
- Parkettböden
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- 60 m² Terrasse, von allen Zimmern begehbar
- fantastische Infrastruktur im  7. Bezirk



Lage:

- Im Herzen des 7. Bezirks
- 7 Minuten Fußweg zur U3 Volkstheater
- Wenige Gehminuten zu den Buslinien 48A und 13A
- perfekte Nahversorgung, sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen,
Geschäften, Gastronomie, Cafés und Bars
- Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar



Kaufpreis: 749.000 €
Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt.




Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at


Ausstattung

- ruhige Innenhoflage - riesige Terrasse, von allen Zimmern begehbar - hohe Räume - hochwertig ausgestattete Küche - gepflegtes Parkett - fantastische Infrastruktur


Lage

- Im Herzen des 7. Bezirks - 7 Minuten Fußweg zur U3 Volkstheater - Wenige Gehminuten zu den Buslinien 48A und 13A - perfekte Nahversorgung, sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten, Geschäften, Gastronomie, Cafés und Bars - Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau MA Josephine Prusa
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100127299 - vielen Dank!