UDERNS - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des Zillertals

6271 Uderns

€ 1.370,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6271 Uderns
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99 m2
Nutzfläche
99 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7975273
Anbieter-ID
2100153482
Stand vom
03.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM Sparbuch
Maklergebühr
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.370,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 232,00
Anmerkungen
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. exkl. Strom
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
WG-geeignet
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und planen Ihnen gerne eine Besichtigung nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten ein.

Diese Perle ist wahrlich ein Schmuckstück und liegt verborgen, dennoch zentral gelegen im mittleren Zillertal, eingebettet in einer Auswahl an Skigebieten und Feldern.

Ob Supermarkt, Tankstelle, Schule, Kindergarten, Bahnhof oder Bus – Alles ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Nichtsdestotrotz ist das Objekt in ansprechender Ruhelage gelegen, sodass Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag, entspannt auf Erholung einstellen können. 

Die Wohnung der freundlichen Vermieterin befindet sich im ersten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Parteien und mehreren kostenfreien Parkmöglichkeiten, rund um das Gebäude.

Die mit Licht durchströmte Immobilie bietet mit ihren 99m² viel Platz zum Wohnen und ist zum Teil bereits eingerichtet.  Über die weitläufige Garderobe betritt man das einladende Objekt und gelangt von dort über den ca. 8m² Gang in alle Zimmer der durchdachten Unterkunft. 

Raum bietet sich hier für ein nach Osten ausgerichtetes Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer mit einer Größe von ca. 10m², sowie zwei weitere ca. 11m² und 14m² große Räumlichkeiten, die nach Norden ausgelegt sind. 

Über die linke Seite der Diele gelangen Sie in das separat angelegte WC und in Ihr zukünftiges Bad, das über eine Dusche, sowie Badewanne verfügt und damit zum Ausspannen verführt. Das Badezimmer ist zudem hell verfliest und mit einem Fenster versehen, sodass man selbst beim Baden ins Grüne blickt.

Schräg gegenüber befindet sich eine ca. 13m² praktisch geplante, vollausgestattete Küche mit charmantem Tiroler Flair. Hier genießt man selbst beim Kochen, durch das Fenster die Aussicht auf das umliegende, satte Grün.

Nun gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich Ihres neuen Zuhauses. Hier schmeichelt einem direkt ein uriger Kachelofen, der den ausgiebigen Raum etwas voneinander trennt und doch verbindet. 

Ein weiteres Highlight ist der feine Süd-Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht. Sie genießen hier sowohl den Blick in die grünen Weiten von Uderns als auch in den liebevoll gestalteten und gepflegten Gemeinschaftsgarten der Anlage. 

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts liegt in dessen Pflege – der ansässige Hausmeister kümmert sich um die Sauberkeit des Stiegenhauses, sowie der Außenanlage und betreut zudem die dazugehörige Grünfläche. 

Obendrein bietet das überdurchschnittich groß geschnittene Kellerabteil, Stauraum für Alles, was das Herz begehrt. 

Die Wohnung lässt somit praktisch keine Wünsche offen. Zu schön, um wahr zu sein?

Für weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.

Ihr Team der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.

Kontakt: Nourin Dolle, Immobilienberater
nourin.dolle@immo-company.at, Mobil 0699- 8410093



Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nourin Dolle
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153482 - vielen Dank!