U4 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar-Neu saniert- St.Josef Spital- Parkplatz vor der Haustüre!

1130 Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
66,7 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9005933
Anbieter-ID
13669
Stand vom
05.12.2023
Kauf­preis
€ 299.000,00
Preis pro m²
€ 4.482,76
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neu sanierte Wohnung- U-Bahn Nähe- Nahversorgungen aller Art in direkter Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Umgebung der U4 Station Hütteldorf, wo Sie neben der U-Bahn, zahlreiche Zug und Busverbindungen vorfinden somit verfügt die Wohnung über eine Erstklassige Verbindung in das Zentrum durch den Öffentlichen Verkehr.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, finden Sie ebenfalls fußläufig in der nahen Umgebung.

Die 3 Zimmer Wohnung mit knapp 66m² Nutzfläche wurde erst vor kurzem komplett saniert, somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Zur Wohnung:

Die 3 Zimmer Wohnung mit knapp 66m² Nutzfläche befindet sich im 1.Stock des Gebäudes und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küchenmöglichkeit 
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster

Kaufpreis der Wohnung:

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt: 299.000€

Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich aktuell auf 359,36€ und beinhalten (Rücklage,Verwaltung,Betriebskosten und USt.)

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- St.Josef Spital - U4 Hütteldorf - Park& Ride Hütteldorf - Schule der Dominikanerinnen

Anfrage senden

Alexander Ringsmuth GmbH

Herr Alessandro Hodosi

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Alexander Ringsmuth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13669 - vielen Dank!