U3-NÄHE - Open Space-Büro/Lager im EG

1150 Wien 15.,Rh-Fh

€ 2 187,50
Miete
175
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Wohnfläche
175 m2
Nutzfläche
175 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4654005
Anbieter-ID
2948301
Stand vom
23.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2 187,50
Gesamt­miete
Netto
€ 2 187,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 437,50
Altbau
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nähe U3/Schwendermarkt/Goldschlagstraße: Open-Space Büro/Lager Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 175m². Ideal als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Praxisgemeinschaft. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst und in Leichtbauweise abgetrennt werden. Details: - Lift vorhanden - Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung - Böden: - Spiegelrasterleuchten - Jalousien _sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Heizung: Gaszentralheizung Böden: Betonboden Großzügige Raumhöhe Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.at

Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41


Lage

Nähe Johnstraße

Ihr Ansprechpartner

Mag. Martin Knor

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2948301 - vielen Dank!