U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG

1150 Wien 15.,Rh-Fh

€ 2 472,00
Miete
206
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Wohnfläche
206 m2
Nutzfläche
206 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4733092
Anbieter-ID
2998507
Stand vom
23.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2 472,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2 472,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2 060,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 412,00
möbliert
teilmöbliert
Altbau
Barrierefrei
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Open-Space Büro Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 206m². Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Gemeinschaftspraxis. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Details: - Lift vorhanden - Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung - Böden: - Spiegelrasterleuchten - Jalousien _sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar. Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden. Konditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Heizung: Gaszentralheizung Böden: Betonboden Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Lage des Hauses: Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41


Lage

Nähe Johnstraße, Schwendermarkt

Ihr Ansprechpartner

Mag. Martin Knor

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2998507 - vielen Dank!