U3 Gasometer - Büros sofort beziehbar

1030 Wien

€ 5.402,00
Gesamtbelastung
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
370 m2
Nutzfläche
370 m2
Etage
3
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5916630
Anbieter-ID
243
Stand vom
24.08.2021
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.402,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.402,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.440,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 962,00
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kantine/Cafeteria
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.02.2020
Heizwärmebedarf
52.8 kWh/m2a
Baujahr
1992
Heizungsart
Fernwärme

Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerflächen im Erdgeschoß 

Derzeit stehen noch Flächen mit 370 und 420 m² zur Verfügung

  • Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
  • Gastronomiebetrieb im Haus
  • Büros Erdgeschoß bis 5. OG
  • Aufzüge je Gebäudekern
  • anmietbare Konferenzräume
  • 287 PKW Stellplätze

Erreichbarkeit: 
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx

Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.

  • Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
  • Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
  • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Heizung:  Fernwärme Wien
Lüftung:   Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung:  Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Abfahrt St. Marx, Gasometer

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Molt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 243 - vielen Dank!