U1/U3-Stephansplatz - exklusives Büro im Herzen Wiens

1010 Wien

€ 4.083,33
Gesamtbelastung
4
Zimmer
131,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Nutzfläche
131,7 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5220779
Anbieter-ID
1340
Stand vom
10.03.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.083,33
Gesamt­miete
Netto
€ 4.083,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.083,33
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.05.2023
Heizwärmebedarf
146.96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangen vier sehr vornehme Arbeitsplätze in einem komplett ausgestatteten Büro mit historischem Flair am Stephansplatz. Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner!

Dieses exklusive Büro befindet sich im letzten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses, in bester Lage des 1. Bezirks - direkt am Stephansplatz. 

Das imposante Foyer, sowie Architektur und Gestaltung des Innenbereichs beeindrucken augenblicklich nach Betreten des Gebäudes, besonders durch dier Verwendung luxuriöser Materialien. Das eindrucksvolle Büro erstreckt sich über eine Gemeinschaftsfläche von ca. 131,70 m² und teilt sich auf 4 Zimmer auf, davon ein freundlicher Warteraum und ein ca. 30 m² großer, eleganter Konferenzraum, eine Teeküche und 2 Toiletten, welche jeweils über ein Handwaschbecken verfügen. Die beiden zur Miete freistehenden Räume haben eine Gesamtfläche von ca. 28,70 m² und erstrecken sich auf zwei voneinander getrennte Zimmer mit einmal ca. 18,30 m² und einmal ca. 10,40 m². Jeder Raum bietet Platz für zwei Arbeitsplätze, welche mit PC, Bildschirm, Tastatur und Maus, sowie Büromöbel ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestalten und die hohen Decken lassen diese noch weitläufiger wirken. Wände, Türen und Fensterrahmen sind im stilvollen Weiß gehalten. Der hochwertige Parkettboden bildet einen schönen Akzent und verleiht den Räumen ein willkommenes Raumgefühl. Die Teeküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Teekocher, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle, sowie Hänge- und Unterschränke, ausgestattet mit ausreichend Gläsern und Geschirr. Im Mietpreis inkludiert sind:

  • Möbel
  • Internet
  • PC/Bildschirm/Tastatur/Maus
  • Drucker/Kopierer/Scanner
  • Strom/Heizung/Wasser
  • Reinigung des Arbeitsplatzes
  • Alarmanlage/Versicherung
  • Besetzte Rezeption und Empfang von Kunden und Geschäftspartner mit Getränkeservice (Kaffee/Tee/Wasser)
  • Benutzung des Konferenzraums
  • Mitbenutzung der Betriebsküche, Kaffee zur freien Entnahme
  • Miete, Betriebskosten, sowie USt.

Sie haben somit die Möglichkeit vier Arbeitsplätze für € 4.900,- brutto alles Inklusive zu mieten. Das Büro, sowie die Rezeption sind von 9-19 Uhr von Montag bis Freitag besetzt.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Öffentlich erreichen Sie das Büro mit der U-Bahn Linie 1 und 3 sowie dem Autobus 1A. Für nähere Informationen bitten wir Sie unser Exposé anzufordern.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Natalie Lantos
national - Tel: 01-512 14 84
international - Tel: +43 664 388 2896
e-mail: office@lifestyle-properties.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Natalie Lantos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1340 - vielen Dank!