U1 Troststraße - gepflegter 2 Zimmer Altbau im 2. Liftstock
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 186,87
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1100 Wien
Leibnizgasse,
gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe U1 Troststraße und U1 Reumannplatz zu verkaufen,
die Wohnung wird zur Zeit noch bewohnt und kann nach Vereinbarung übergeben werden,
die U1 Stationen Troststraße und Reumannplatz sowie die Buslinien 7A, 65A und 66A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,
weiters befinden sich auch der Antons- und Arthaberpark in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,
2. Liftstock,
58,19m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Vorzimmer,
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
Gasetagenheizung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 308,27 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
Kaufpreis: € 245.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe U1 Troststraße und U1 Reumannplatz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6876/1458 - vielen Dank!
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BRI Immobilienmakler GmbH
Herr Michael Wagner, MSc