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Trotz zentraler Lage, im Garten und innen sehr ruhig! Unfertiges und sanierungsbedürftiges Bauernhaus

7551 Stegersbach

€ 198.000,00
Kauf
5
Zimmer
149
m2

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2 406 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kaufabwickung
Online-ID
3093388
Anbieter-ID
28724
Stand vom
22.04.2019
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
248 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Romantisches Bauernhaus in zentraler Lage - Fast fertig saniert und ausgebaut. Im Haus sind zurzeit fünf Zimmer zum ausgebaut - Wohnzimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer (nicht ganz fertig) große Wohnküche, Gästezimmer, Bad/WC. Weiters wurde begonnen, den großen Stadel (ca.70m²) zu einem hellen, gemütlichen Wohnraum mit Kamin auszubauen, mit großen Fenstern Richtung Garten. Eines davon ist gleich nach dem Eingang, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC. Der verträumte, uneinsichtige Innenhof und Garten ist mit zahlreichen Bäumen, Sträuchern eine echte Wohlfühloase und bietet Erholungsflair im eigenen zu Hause. Ein großer verwinkelter Garten mit Biotop/Schwimmteich, romantischen Ecken und Gartenhütte bieten viel Platz um seine Freizeit zu genießen. Es ist allerdings noch sanierungsbedürftig und es muss zum Teil noch fertig gestellt werden. Es gibt zur Zeit an einer Wand Richtung Innehof (ca. 3m) feuchte stellen, weil sich im Hof das Gefälle der Pflasterung und Regenrinne gesenkt hat. Das wird laut Auskunft des Eigentümerns noch geändert oder kann im Preis nachgelassen werden. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 28724 - vielen Dank!