Trillerpark Bürohaus

1210 Wien

€ 7,00
pro Quadratmeter
1 160,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
1 160,53 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2338411
Anbieter-ID
101/06707
Stand vom
09.01.2020
Maklergebühr
3BMM
Preis pro m²
€ 7,00
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
42.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997

Flächen- und Kostenaufstellung: Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² BK/m² zzgl. 20 % USt 2.OG 7+8 332,13 m² € 7,00 € 2,20 ab 1.2.2020 4.OG 13-14 285,05 m² € 9,00 € 2,20 4.OG 15-16 332,17 m² € 9,00 € 2,20 Teilung möglich DG 18 211,18 m² € 9,00 € 2,20 Lager: € 5,--/m² + BK € 2,00/m² Gewerbefläche gesamt: Nahversorgungszentrum: 18.750 m² Büro: 1.450 m² Lager: 5.600 m² Parkhaus: 29.300 m² Allgemeine Objektbeschreibung: Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem zurückgesetzten Dachgeschoss. Das "Bürohaus am Trillerpark" bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Bürobeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürogebäude verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Lage: Der TRILLERPARK liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße/ Ecke Trillergasse und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31 die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die Schnellbahnlinie S3. Weiters ist ein unmittelbarer Anschluss an die Donauufer-Autobahn A22 gegeben. Ausstattung: -bürostuhlgerechte Bodenbeläge -moderne Bürobeleuchtung -alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw Computerverkabelung. -zentral gelegene Eingangshalle mit 2 Personenliften -Gegensprechanlage in sämtlichen Büros Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31,30 U-Bahn U6 Bus N31, 36A Schnellbahn S3 Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) Verfügbarkeit: ab sofort Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis 5 Jahre Kündigungsverzicht Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/06707 - vielen Dank!