TrIIIple - Wohnen zwischen City, Prater, Hauptbahnhof und Flughafen direkt am Donaukanal

1030 Wien

€ 841.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89,96 m2
Kellerfläche
2,2 m2
Etagenanzahl
33
Etage
25
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ca. 2021
Online-ID
6343832
Anbieter-ID
15153
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
€ 841.500,00
Preis pro m²
€ 9.354,16
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.27 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sicherheitskamera
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.12.2026
Heizwärmebedarf
23.84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das exzeptionelle Projekt TrIIIple zeichnet sich durch seine drei markanten Türme aus und punktet mit einer neuen Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Das TrIIIple bietet Einheiten in der Größenordnung von 33 m² bis 165 m² und wird noch dieses Jahr fertiggestellt werden. Der sensationelle Ausblick über Wien und die großzügigen Raumhöhen vermitteln schon beim Betreten Offenheit und Freiraum. Die hochwertig ausgestatteten Eventküchen laden zu Geselligkeit ein, die hauseigene Bibliothek bietet den idealen Raum für ungestörtes Arbeiten. Der aufwändig begrünte TrIIIple Park bildet die lebendige Verbindung der drei Gebäudeteile und schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz ein umfangreiches Freizeitangebot direkt vor Ort. Der großzügige Rooftop-Pool mit Blick über ganz Wien und der 4.000 m² große Park mit eigener Party- und Barbecue-Lounge eröffnen unzählige Möglichkeiten für die perfekte Freizeitgestaltung. In der großzügigen Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Hochgenuss sorgt neben einer Billa-Filiale auch Gastronomie vor Ort. Projektmerkmale •Bezugsfertig ab Juli 2021 (Turm 2) und ab Oktober (Turm 1) •Freifinanzierte 1-5-Zimmer Wohnungen von 33 m² bis 165 m² •Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen •Lobby mit Concierge-Service, Rooftop-Pool, Salon mit Bibliothek, Eventküche, Party- & Barbecue-Lounge •4.000 m² TrIIIple Park •TrIIIple Plaza mit Cafés, Shops und Restaurants Die virtuellen 3D-Rundgänge vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Wohnungen im TrIIIple aussehen werden: http://bit.ly/TrIIIple_2 http://bit.ly/TrIIIple_3 https://bit.ly/TrIIIple_4Zimmer Unter diesem Link finden Sie den 360° Rundgang der Musterwohnung: https://my.realonaut.com/player/w10k4/de City trifft Prater und Donaukanal! Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren intelligenten und durchdachten Grundriss. Sie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf, das sich ein gemütliches Arbeitszimmer oder einen großzügigen Schrankraum einrichten möchte und moderne Architektur sowie umfangreiche Annehmlichkeiten wie z.B. einen Concierge Service, einen Rooftop Pool oder eine Gemeinschaftsterrasse zu schätzen weiß. Bei dieser Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Kaufpreis ab EURO 40.500,-- Der Anlegerpreis beträgt: € 744.690,-- zzgl. 20% USt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der wenigen noch verfügbaren Wohnungen in diesem einzigartigen Wohnprojekt zu sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung – egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad oder zum Flughafen unterwegs sind – sorgen für beste, stressfreie Erreichbarkeit. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das TrIIIple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Projektteam TrIIIple

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15153 - vielen Dank!