Trendige Lage beim Brunnenmarkt - optimale Kundenfrequenz

1160 Wien

€ 6 329,40
Miete
385
m2

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
385 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4454991
Anbieter-ID
32512
Stand vom
13.03.2019
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6 329,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 785,40
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
130 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.43

Hier passt vieles rein... das perfekte Lokal für Ihre genialen Geschäftsideen! Der Grundriss gliedert sich in einen Hauptbereich mit ca. 318 m², einen separat begehbaren Trakt mit ca. 67 m², gesamt 385 m². Hier gibt es straßenseitig Flächen, die sich ideal für Verkauf/Präsentation anbieten, im Inneren könnte man eine kleine Produktion/Werkstätte/Lager unterbringen. Da Sanierungsbedarf besteht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen Ihr Geschäftskonzept entwickeln. Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den Investitionen. Sehr gute Infrastruktur rund um den Brunnen- und Yppenmarkt, die U6 Josefstädterstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sind in ein paar Minuten erreicht. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, top Lage, beste Frequenz! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4620zzgl 20% USt.
Betriebskosten 654,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1054,9
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Gesamtbetrag 6329,4
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.43

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Zauder
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32512 - vielen Dank!