TRENDIG MODERN UND GUT GEBAUT

3435 Zwentendorf an der Donau

€ 319.000,00
Kauf
5
Zimmer
130,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3435 Zwentendorf an der Donau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
130,3 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Juni
Online-ID
4831699
Anbieter-ID
150/31848
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
€ 319.000,00
Preis pro m²
€ 2.448,20
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
2

Viele Bauträger verkaufen nach Plan und bauen danach. WIR HABEN BEREITS GEBAUT ! Wo Raiffeisen drauf steht - ist Regionalität und Qualität drinnen. Sie können die noch vier freien Häuser jederzeit besichtigen, der Bauträger, ein bekannter und renommierter aus dem Tullnerfeld hatte die Kraft gleich alle sechs Häuser zu errichten, in dem Wissen, was hier an Qualität dahinter steckt ist gut verkaufbar. Was steckt an Qualität dahinter: Qualitätsmerkmal 1die Lage – in unmittelbarer Umgebung (maximal 5 Gehminuten) befindet sich ein Billa Markt, Bushaltestelle, Kindergarten, Weg zum Donau Erholungsgebiet Qualitätsmerkmal 2die Raumaufteilung – hier sollten sie ihre Bedürfnisse erfüllen können, denn wir bieten 2 Haustypen an, 4 oder 5 Zimmer, geringfügige Änderungen noch kostenfrei möglich Qualitätsmerkmal 3sie wählen zwischen belags- oder schlüsselfertig, bei Variante 2 wählen sie ihre Böden, Türen und Badezimmer nach einer ausführlichen Bemusterung selbst Qualitätsmerkmal 4die Materialien – unsere Häuser werden ausschließlich mit österreichischen Qualitätsprodukten errichtet, begonnen beim Wienerberger Porotherm Ziegel, bei den flächenbündigen JOSKO Fenstern welche mit einer Alu Schale ausgestattet sind, bis hin zur Heizung von VIESSMAN auf modernsten Stand der Technik, Fußbodenheizung inklusive eines 210 Liter Speichers. Die Artika des innenliegende Pultdach wird mit einem Alu Blech in moderner Optik überzogen. Qualitätsmerkmal 5die ausführenden Firmen stammen alle aus der Umgebung bzw es gibt keine Billigausschreibungen an ausländische Firmen sowie keine Subfirmen. Installateur und Elektriker kommen aus Tulln. Qualitätsmerkmal 6die inkludierten Leistungen – Anschlußkosten und Aufschließungskosten in der Höhe von rund EUR 20.000,-- sind im Kaufpreis bereits inkludiert, ein Fahrradabstellbereich überdacht zwischen den einzelnen Häusern, eine Gartenhütte für Rasenmäher und Co., ebenso inkludiert ist eine betonierte Terrassenplatte, 2 asphaltierte KFZ Stellplätze sind ebenso inkludiert wie ein gepflasterter Zugangsbereich vor dem Haus (Wert rund EUR 18.000,--) Fertigstellung im Frühsommer 2019, aktuell sind wir bereits bei einem der letzten Bauabschnitte, spätestens den Sommer können sie bereits im eigenen Garten verbringen. Verkauf ab sofort, Besichtigungsmöglichkeiten jederzeit nach Vereinbarung, bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-60 517 517 74

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Grüneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/31848 - vielen Dank!