+++TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE, WEINKELLER UND GRÜNFLÄCHE+++

3511 Furth bei Göttweig

€ 268.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
133,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3511 Furth bei Göttweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Gartenfläche
15 m2
Wohnfläche
133,46 m2
Kellerfläche
26,55 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5976851
Anbieter-ID
0001001527
Stand vom
21.01.2021
Kauf­preis
€ 268.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Furth bei Göttweig befindet sich diese Penthouse-Traumwohnung mit Haus-Charakter mit großer Terrasse, eigenem Grünbereich sowie hauseigenem Weinkeller im Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses.


Bequem erreichen Sie über einen eigenen Eingangsbereich die Terrasse mit ca. 125m² inklusive eigenem Grünbereich sowie eigenem Weinkeller.


Von dieser Ebene ist die mehr als großzügig angelegte, generalsanierte, somit neuwertige Eigentumswohnung mit fast 134m² Wohnfläche erreichbar, verfügt über einen großzügig angelegten Eingangsbereich mit großer Garderobe, einen imposanten Wohnsalon mit anschließender Küche inkl. Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzenden begehbarem Schrankraum. Weitere Wohnwünsche werden durch ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein vom modernen Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier, begehbarer Dusche getrenntes WC erfüllt.


Diese Traumwohnung liegt vollkommen abgegrenzt und versprüht den Charakter eines Einfamilienhauses, verfügt über einen zweiten Eingang sowie eigenen Kellerräumlichkeiten inklusive hauseigenem Weinkeller.


Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung.


Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die unmittelbare Nähe zu Krems und somit sehr hohe Lebensqualität unweit der Stadt!


Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft zu erhalten!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

Die Marktgemeinde Furth bei Göttweig liegt im Herzen Niederösterreichs am östlichen Ausgang der Wachau. Das Ortsgebiet gehört zum politischen Bezirk Krems-Land. Neben einem Landeskindergarten befinden sich noch eine öffentliche Volksschule, eine neue Mittelschule sowie Supermärkte und Nahversorger im Ort. Tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.

Hervorragende öffentliche Anbindungen nach Krems, als auch eine sehr gute Infrastruktur sind hier gegeben.


Weiters profitiert Furth bei Göttweig von der unmittelbaren Nähe zu Mautern an der Donau wie auch der Stadt Krems an der Donau, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.


Mittels Bus und Bahn optimal an das öffentliche Netz angebunden. (Linien 1415, R6058, R6059, REX1659). Direkt an den wichtigsten Verkehrsadern ist Krems in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Autominuten).


INFRASTRUKTUR:

Supermärkte, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Ärztezentrum.


FREIZEIT

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten – allen voran Stift Göttweig.

Sportliche Aktivitäten: Donauradweg, Jakobsweg, Welterbesteig, Sportplätze und vieles mehr.

Vielzahl von Heurigen und gehobene Gastronomie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001527 - vielen Dank!