Traumwohnung mit Sonniger Terrasse

6020 Innsbruck

€ 565.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6596619
Anbieter-ID
4915641
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 565.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 419,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
27
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.5 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Heizwärmebedarf
82.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980

Idyllisch eingebettet im Olympischen Dorf befindet sich Ihr zukünftiger Wohntraum. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Stockwerken ist eine ideale Wohlfühloase für Ihre Familie. Diese Traumimmobilie mit einer Gesamtfläche von 90,68 m² inklusive perfekter Raumaufteilung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer, einem besonders großen Wohn-, Essbereich mit Glasfront und Zugang zur Traumterrasse. Neben dem rund 7qm großen Eingangsbereich verfügt diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung auch über einen kleinen Flur, der zum WC, Bad, Kinder- und Schlafzimmer führt. Eine hochwertige Einbauküche mit massiver Granitarbeitsplatte und amerikanischen Kühlschrank motiviert zum perfekten Dinner für die ganze Familie. Der angrenzende gemütliche Essbereich ermöglicht den Gästen eine Teilnahme am Zubereiten der Köstlichkeiten. Nicht nur das 6 qm große Badezimmer mit Badewanne, sondern auch das separate 2,86 qm große WC wurde mit hochwertigen übergroßen Granitplatten ausgelegt. Das absolute Highlight ist eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, diese wurde im Jahre 2018 mit hochwertigen und langlebigen Materialien neugestaltet! Tanken Sie schon morgens auf der Terrasse Sonne und genießen Sie auch bei Regen erholsame Stunden im 21 qm großen überdachten Bereich, der sich zum Grillen und Entspannen perfekt eignet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung! Karl-Heinz Prinz Tel. +43 676/5960517 ImmoSky Innsbruck Schulen: Kindergarten: weniger als 500 Meter Volksschule Neuarzl: 450 Meter Mittelschule Olympisches Dorf: 350 Meter Einkaufsmöglichkeiten: MPreis: 220 Meter Billa Plus: 500 Meter Hofer: 600 Meter Onay Supermarkt: 450 Meter Öffentlicher Verkehr: Bahnhaltestelle - Linien 2 + 5: 50 Meter Linie 2: über Innenstadt bis Peerhofsiedlung/ Technik West - alle 15 min Linie 5: über Hauptbahnhof bis Technik West - alle 15 min Buslinie T: 220 Meter über Baggersee - DEZ - Westbahnhof bis CYTA in Völs - alle 30 Minuten


Lage

Das Olympische Dorf ist ein Stadtteil der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck in Österreich. Die Großwohnsiedlung mit etwa 7.000 Einwohnern liegt am östlichen Stadtrand am linken Innufer, in den Katastralgemeinden Arzl und Mühlau. Dieser Teil von Innsbruck glänzt besonders mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, im Umkreis von 200 Metern finden Sie eine Apotheke, einen Hausarzt, zwei Banken, ein Lebensmittelgeschäft, 2 Trafiken, mehrere Restaurants und Fastfood Anbieter, einen Kindergarten und eine Mittelschule. Im Nahbereich von 800 Meter erreichen Sie einen Badesee, den Inntalradweg, Fußball-, Basketball- und Beachvolleyballplätze, ein Hallenbad, einen Minigolfplatz, einen Skaterpark und viele weitere sportliche Einrichtungen.

SkyLead Real GmbH - Tirol

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Prinz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4915641 - vielen Dank!