Traumwohnung mit Garten und Loggia in Neuhofen - perfekt für Familien!

4501 Neuhofen an der Krems

€ 315.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
9504912
Anbieter-ID
5576/2928
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 315.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 414,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Heiz­kosten
Netto
€ 64,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.66 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.08.2024
Heizwärmebedarf
23 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügig ausgestattete Familienwohnung mit kleinem Garten und Loggia zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen an der Krems, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, gelegen zwischen Linz und Wels. Es handelt sich hier um eine wunderschöne, toll ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 105 m² mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer). Küche befindet sich in einem eigenen Raum inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ebenfalls einem Essbereich zum Sitzen. Das große Wohnzimmer ist mit seinem Essbereich und Zugang zur Loggia ein absolutes Highlight. 

Der kleine Garten gibt Kinder einen Platz um unbeschwert und sicher spielen und toben zu können, während er für Sie Entspannung bringen kann.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ugur Özcan
Immobilienassistent
+43 699 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Neuhofen an der Krems, die zum Bezirk Linz-Land in Oberösterreich gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule sowie einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post und eine Polizeidienststelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehr

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Wohntraumreal GmbH

Herr Ugur Özcan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ugur Özcan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5576/2928 - vielen Dank!