Traumwohnung mit 21 m² Terrasse

3042 Würmla

€ 654,24
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3042 Würmla
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
42,96 m2
Wohnfläche
42,96 m2
Kellerfläche
4,6 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9939415
Anbieter-ID
4622
Stand vom
13.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 654,24
Gesamt­miete
Netto
€ 594,76
Netto­kalt­miete
Netto
€ 465,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,26
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
27 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Carport
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.10.2022
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1

Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca.43 m²

Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 1. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla.
Auf insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine  Wohnung für Singles oder ein Paare. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe  / Wohn-Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Terrasse mit ca. 21 m² / Kellerabteil mit ca. 5,44 m²
Das Gebäude wurde 2012 neu barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet, damit ist auch betreubares Wohnen möglich. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.

Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären.
 
Wohnung ca. 43 m², Terrasse ca. 21 m², Kellerabteil ca. 5,44 m²
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
Barrierefrei mit Lift u. Rampe
PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz 
Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus 
Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten

Bahnhof Tullnerfeld 13 km
Neulengbach 14 km
Tulln 18 km
St. Pölten 22 km
Krems 35 km

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Tulln / St. Pölten / Neulengbach

Anfrage senden

Immobilien86 KG

Herr Martin Schildberger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immobilien86 KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Schildberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4622 - vielen Dank!